O Gigante Financeiro mais Rico do Mundo Capítulo 194 : Vender uma casa é realmente lucrativo THE WORLD’S RICHEST FINANCIAL GIANT português – Novel Chinesa
Capítulo 194 : Vender uma casa é realmente lucrativo
Sob a supervisão pessoal de Zhao Yun, a eficiência de toda a Dinastia Tang foi surpreendente.
Zhao Yun deu a Chen Xiao dois dias, e nesses dois dias, Chen Xiao realmente completou todo o hardware e software necessários para a pré-venda da propriedade.
Embora o centro de vendas ainda esteja um pouco descuidado, Zhao Yun não está preocupado.
Afinal, ele não pode tratar tudo com a visão e os requisitos que tinha antes de seu renascimento. Hoje em dia, o centro de vendas pode fazer isso em apenas dois dias, o que já é muito bom.
No centro de vendas, ao lado de Zhao Yun, os olhos de Chen Xiao brilhavam de excitação.
São apenas dois dias, e nem a pré-venda real ainda começou, mas muitas coisas não precisam esperar o momento para saber os resultados.
Nos últimos dias, muitos funcionários têm se perguntado sobre a pré-venda de imóveis da empresa, todos motivados por parentes, amigos ou outros parentes a perguntar.
E o efeito da opinião pública de toda a cidade de Lanjiang começou a exercer seu poder.
Não importa de que ponto de vista, o entusiasmo dos cidadãos pelas três propriedades em pré-venda nos subúrbios do norte superou em muito as estimativas anteriores de Chen Xiao.
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“Sr. Zhao, a partir de hoje, algumas pessoas me pediram para vir aqui, sem mencionar alguns funcionários de nível médio e comuns abaixo. Afinal, todo mundo tem parentes e amigos. desse ponto de vista, nossa pré-venda será um grande sucesso.”
“Você é um gênio.”
Ouça Zhao Yun revirou os olhos quando disse uma bajulação na parte de trás.
“Você vai ser lisonjeiro? Você pode fazer bajulação com tanto clichê e secura”
Zhao Yun As palavras fizeram Chen Xiao rir.
“Isso não é totalmente lisonjeiro. Enquanto o modelo de pré-venda for bem-sucedido, poderemos recuperar muito dinheiro. Não apenas residencial, mas também lojas em o centro comercial poderá pré-encomendar. Aluguel.”
Zhao Yun ficou muito satisfeito com as palavras de Chen Xiao.
O que lhe falta não são subordinados diligentes, nesta idade as pessoas são simplórias, e a maioria está disposta a trabalhar duro com salários e benefícios super altos.
O que realmente lhe falta são seus subordinados, que podem tirar conclusões dos outros e ajudá-lo a resolver problemas, não apenas recados.
“Ah? Lojas não são residências. A linha vermelha que estabeleci é para todo o projeto dos subúrbios do norte. Todos os centros comerciais só podem ter uma taxa máxima de vendas de 20% das lojas, e o resto é apenas Pré-venda é fácil dizer, pré-locação não é tão fácil, quais são suas boas ideias?”
Ouvindo as palavras de Zhao Yun, Chen Xiao entendeu que isso era testando a si mesmo.
Chen Xiao organizou seus pensamentos e imediatamente disse: para A empresa fará o contrato geral.”
“Por exemplo, o prédio comercial no centro de pré-venda onde estamos agora é planejado e projetado para que os dois andares inferiores são usados para uso comercial, e o 21º andar acima é inteiramente É um edifício residencial comercial e residencial.”
“Podemos empacotar completamente e alugar os dois andares inferiores para um indivíduo poderoso ou empresa, e deixá-lo sublocar por conta própria. Como resultado, isso pode nos economizar muita mão de obra e custos de material, e só temos que ser responsáveis pelo empreiteiro, e não precisamos separar todas as lojas um por um, e alugue-os um por um, o que evita muitos problemas.
Zhao Yun assentiu com satisfação e disse: “Sim, a ideia está correta, já que você a trouxe, então este assunto será entregue a você para organizar o acompanhamento. uma pré-venda for bem sucedida, então haverá um blueprint e uma base para referência no acompanhamento, e você poderá copiar completamente esse modelo.”
Chen Xiao assentiu, pensativo.
Zhao Yun não interrompeu seus pensamentos, apenas lembrou: “Na verdade, você pode ir para Xangai, Pequim e outras grandes cidades, ou você pode ir à cidade de Hong Kong para ver como estão os centros comerciais nesses lugares. Por exemplo, marcas conhecidas como KFC e Starbucks podem tomar a iniciativa. Convidado a se estabelecer.”
“Não há problema em não pagar aluguel para lojas, ou mesmo em dar certos subsídios.”
“O que precisamos é o tráfego trazido pelo seu efeito de marca, que é uma situação ganha-ganha.”
Na verdade, a maioria dos shoppings nas gerações posteriores estão neste modo.
As gerações posteriores viram vários KFC, McDonald’s, For marcas estrangeiras, como a Starbucks, raramente alugam lojas às suas próprias custas, e a maioria delas é convidada por shopping centers.
E mesmo que seja sem aluguel e gratuito, eles ainda precisam verificar se o seu shopping atende aos padrões para outros se instalarem.
Este é o status desigual que vem com uma marca forte.
“Sr. Zhao, eu tenho muitos pensamentos em minha mente agora, mas está um pouco confuso.” Chen Xiao disse.
“Isso é normal. Você pode pensar sobre isso devagar. Se necessário, me faça uma proposta e eu posso te dar alguns conselhos.”
Zhao Yun, que pretendia cultivar Chen Xiao, disse tolerantemente.
“Ok, vamos fazer isso por enquanto. Ainda há muitas coisas para resolver na empresa. Vamos voltar primeiro.”
Zhao Yun Eu vim aqui hoje, na verdade, principalmente para verificar os resultados do centro de vendas, que é quase transitável no momento, e o centro de vendas pode ser aberto imediatamente.
Com o aumento contínuo da popularidade, a Shengtang Company acelerou seu ritmo. Na tarde após o retorno de Zhao Yun, o centro de vendas abriu silenciosamente.
Não há anúncios, e os rumores que foram divulgados antes são os melhores anúncios.
Mesmo a abertura obscura da próspera Dinastia Tang deixou os cidadãos mais convencidos de que realmente não há muitas casas à venda, e é realmente o fato de que elas são deixadas após as vendas internas.
Neste momento, mesmo que alguém saltasse e dissesse que isso era apenas um método de marketing, ninguém daria atenção a ele.
Sob o mercado aquecido, os cidadãos não se importam com nenhum método de marketing ou métodos de marketing, o que importa é se podem comprar uma casa nos subúrbios do norte.
Capítulo Dois dias depois, Li Shiyun irrompeu no escritório de Zhao Yun animadamente.
“Esgotado! Tudo esgotado!”
Os olhos de Li Shiyun quase se transformaram em lingotes de ouro.
“Existem 78 conjuntos de áreas residenciais de baixo custo, com um preço médio de 3.500 yuans por metro quadrado, 60 conjuntos de áreas residenciais de médio porte, com uma média de 4.200 yuans por metro quadrado e 40 conjuntos de áreas residenciais de alto padrão, com preço médio de 4.200 yuans por metro quadrado. 6.000 yuans por metro quadrado, esgotados, todos esgotados!”
“Eles estavam quase correndo para comprá-lo, e era hora de escolher o tipo de apartamento, o andar, a orientação e o tipo de apartamento eram bons. Um pouco, quase nenhum set tem dois ou três clientes visando o mesmo tempo, e vai desaparecer depois de um pouco de hesitação.”
“Então se tornou cada vez mais popular, e algumas casas de vendas originalmente estimadas que não são muito boas estão todas esgotadas.”
“Mais de 80 milhões, devolvemos mais de 80 milhões de uma vez!”
“São apenas 3 parcelas. Se todas as dezenas de lotes foram vendidas, quanto vai custar!”
Zhao Yun rapidamente se afastou e puxou seu pescoço por um tempo Li Shiyun, que estava tremendo violentamente, disse com lágrimas nos olhos: “Não se empolgue, esse dinheiro não é à toa, e também temos custos.”
“Custo é uma merda, eu já calculei nosso custo de construção, e é menos da metade disso. Nossa, vender uma casa é realmente lucrativo!””
(Capítulo 194: Vender uma casa é realmente lucrativo)
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Autor: little sky
Tradução: Artificial_Intelligence
