O Gigante Financeiro mais Rico do Mundo Capítulo 192: 2 dias THE WORLD’S RICHEST FINANCIAL GIANT português – Novel Chinesa
Capítulo 192: 2 dias
“Desculpe, Sr. Zhao, este é realmente o nosso problema.”
A expressão de Chen Xiao era um pouco culpada.
Zhao Yun gastou tanto salário para sustentar seu grupo de pessoas, apenas para deixá-los expandir a empresa de gestão de negócios, e o mais importante é expandir os negócios.
Mas do começo ao fim, Chen Xiao e os outros apenas administraram a empresa.
Se for dito que Chen Xiao é apenas um funcionário comum, é compreensível fazer o que ele designou ao seu chefe.
Mas Chen Xiao é a gestão central da empresa e tem uma responsabilidade inescapável pela expansão dos negócios da empresa.
“Então este é o maior problema na próspera Dinastia Tang, ou seja, a rentabilidade do próprio negócio da empresa é insuficiente, e os subúrbios do norte são uma besta sugadora de ouro. O projeto dos subúrbios entrou em colapso, você me encontrará quando estiver com pouco dinheiro, e quando estiver sem dinheiro, você me encontrará. Posso resolvê-lo uma ou duas vezes, e o futuro?”
“Claro, eu sou o chefe e tenho que assumir essa responsabilidade, mas isso não significa que você não precise compartilhar.
Zhao Yun suspirou e disse: “Todo o projeto dos subúrbios do norte completou apenas a primeira fase de Capítulo, e a segunda fase de Capítulo acabou de ser paga e ainda está em construção. No entanto, de acordo com o plano, se todos os subúrbios do norte quiserem tomar forma, são necessárias pelo menos cinco fases do projeto para dar uma olhada, e as próximas três fases do projeto exigirão muito dinheiro a cada vez.”
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“Isso precisa ser resolvido pela empresa, não por mim toda vez que saio para ganhar dinheiro extra.””
“Então eu pretendo ajustar o plano de engenharia do projeto dos subúrbios do norte.”
Atualmente, o projeto imobiliário nacional ainda está em um estado muito primitivo.
Embora em 1995, a política legal permitia a habitação No entanto, os promotores imobiliários na China ainda são ingênuos neste momento.
Eles não ousam, porque sentem que nem construíram a casa, como poderia haver alguém para comprar uma casa não construída?
Essa situação não foi quebrada até que um ano depois, uma das quatro maiores empresas imobiliárias da China começou a pré-venda de um imóvel.
Então, os promotores imobiliários de todo o país ficaram surpresos ao descobrir que os consumidores não precisam ver a casa real, apenas um modelo de mesa de areia, uma planta baixa e um mapa conceitual pode vender rapidamente casas que ainda não foram construídas para atingir o objetivo de devolver fundos.
Como resultado, com o boom do setor imobiliário, os preços das moradias dispararam e a busca local pelo PIB levou a um fluxo interminável de operações obscenas.
Por exemplo, se você pagar um décimo do depósito de segurança, primeiro leiloará um pedaço de terra e, em seguida, usará a carta de confirmação do leilão para obter um empréstimo do banco e usar o empréstimo do banco para pagar a taxa do leilão por este terreno. e depois hipotecou o terreno ao banco, ganhou uma quantia em dinheiro e encontrou uma construtora para construir o prédio primeiro, inadimplindo na primeira fase do projeto, e então a fundação pode ser vendida por dinheiro.
Na última volta, o desenvolvedor pagou apenas um custo muito pequeno, contando com adiantamentos de empréstimos bancários e atrasos no pagamento da obra da construtora, e foi abruptamente de mãos vazias e lobo branco. Construir uma casa.
Na era selvagem quando o setor imobiliário começou um ano depois, não sei quantas pessoas corajosas confiam nessa rotina para completar diretamente a acumulação de fundos originais e se tornar próspera.
Desde a era de 2020 até a era atual do renascimento de Zhao Yun, naquela época, nenhuma das grandes empresas de desenvolvimento imobiliário na China não fez uma fortuna como esta.
A quantidade de trabalho de construção para o projeto dos subúrbios do norte é muito grande. Zhao Yun não pretende fazer esse truque de lobo branco e de mãos vazias. O que Zhao Yun quer fazer é fazer uma marca na próspera Dinastia Tang, para não ter lucro. Coloque até a bola.
Então desta vez Zhao Yun não pretende copiar este modelo, ele precisa de uma parte importante dele.
Pré-venda de casas, também conhecida como venda fora do plano.
“Agora a primeira fase do Capítulo nos subúrbios do norte foi concluída, mas de acordo com o plano de construção, a primeira fase do Capítulo é apenas algumas das instalações de apoio mais básicas. centros comerciais específicos e centros residenciais estão todos em A construção só será realizada na terceira e quarta fases do projeto. Pretendo pegar um alto, um médio e um baixo, de modo que três áreas residenciais será construído, e a construção será realizada no meio da segunda fase do Capítulo, e a pré-venda começará agora.
Na verdade, essa ideia teve um protótipo na mente de Zhao Yun quando ele viu Huo Qidong. Por nenhuma outra razão, em toda a China, Capítulo é um jogador na venda de peças incompletas O velho de Huo Qidong, Sr. Huo.
Ele é uma das pessoas do Capítulo na China que fez isso, e ele também aproveitou esta oportunidade para fazer a família Huo pular em a era da disparada dos preços das moradias na cidade portuária. Complete a evolução de família para família.
Para ser franco, muitos modelos de negócios em muitas indústrias na China são copiados da cidade de Hong Kong, especialmente o setor imobiliário. Há exemplos da cidade de Hong Kong. No passado, quando o mercado imobiliário doméstico começou, o que aprendi foi o resto do jogo da cidade de Hong Kong.
Ouvindo as palavras de Zhao Yun, Chen Xiao franziu a testa ligeiramente e disse hesitante. : “Pré-venda? Mas nós nem temos uma casa agora.”
Zhao Yun sorriu e disse: “Dois dias atrás, o Sr. Li, Li Shiyun, disse que estava saindo para comprar uma casa para nós morarmos. Algumas mesas de areia modelos, casas e terrenos são todos inexistentes, mesmo assim, ainda há muita gente arrematando.”
“Acontece que era uma farsa. Agora o assunto foi resolvido, mas também me deu alguma inspiração. Um mentiroso completo pode enganar muito dinheiro com esse método O projeto suburbano é um projeto estrela que toda a cidade de Lanjiang e até mesmo toda a província de Jiangdong conhecem bem. Por que não podemos pré-venda?”
“Pelo menos, temos uma base de projetos tão grande como garantia, e a Prefeitura da cidade de Lanjiang nos endossou. Acho que esse modelo é aceitável.”
“essa linha. “Chen Xiao assentiu e disse: “Então, nesses dois dias, faremos um plano?””
“Qual é o plano. Zhao Yun disse com raiva: “Nenhum de vocês fez esse tipo de coisa, como o plano pode ser melhor, eu já tenho todo um conjunto de planos em minha mente.”
“Desta forma, você pode voltar e reunir algumas pessoas para formar uma equipe, e então se comunicar com a equipe do projeto responsável pelos subúrbios do norte. Dentro de dois dias, Eu terei um conjunto completo de três mapas de mesa de areia de comunidades altas, médias e baixas e o ambiente ao redor estão todos prontos no planejamento geral do projeto, você pode apenas movê-los e embelezá-los.”
“Além disso, se a notícia for divulgada, diz-se que essas casas são vendidas apenas dentro da Shengtang Company, mas ainda existem algumas casas, e uma pequena parte delas pode ser vendido para o mundo exterior.”
“Lembre-se, esta mensagem não pode ser enviada em nome da empresa, deve ser enviada em privado, e depois encontrar um local onde a construção esteja quase limpa na zona norte canteiro de obras suburbano, e dar o vou obter um centro de vendas e treinar um grupo de pessoal de serviço de vendas.”
“Ok, farei isso imediatamente!” “Chen Xiao disse animadamente.
“Isso pode ser feito em dois dias? Zhao Yun perguntou.
“Sim!” “Chen Xiao rangeu os dentes.
(Capítulo 192: dois dias)
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Autor: little sky
Tradução: Artificial_Intelligence
