Capítulo 506: Tang Yuan que ocasionalmente torna estúpido – STAR RANCHERS português – Novel Chinesa
Capítulo 506: Tang Yuan que ocasionalmente torna estúpido
“Vamos conversar sobre isso? Esse tipo de coisa realmente precisa ouvir as opiniões dos especialistas!” Tang Yuan ajudou Paul Xius a adicionar vinho tinto, mostrando uma atitude respeitosa.
Paul Hughes tomou um gole de vinho tinto elegantemente e disse: “O processo operacional específico é que você e o conselho de administração do nosso banco invistam cada um uma quantia em dinheiro para formar um novo fundo de investimento. É especificamente usado para adquirir grandes empresas. Nas contas bancárias, as dívidas incobráveis causadas pelo empréstimo hipotecário da Star Ranch. Adquirir as dívidas incobráveis destes empréstimos hipotecários equivale naturalmente a adquirir a propriedade destes Star Ranch.”
Ouvi dizer que era a aquisição de empréstimos hipotecários. Com relação às dívidas incobráveis, Tang Yuan franziu a testa e perguntou: “Devemos comprar as dívidas incobráveis causadas pela compra de empréstimos hipotecários de acordo com o valor originalmente emprestado?”
Paul empurrou os óculos. Disse: “Claro que não pode ser baseado no montante dos empréstimos que eles haviam originalmente feito. Se quisermos cooperar com nosso fundo de investimento, então faremos aquisições apenas de acordo com a avaliação real atual! Ou seja, a avaliação original de 3000 Dez mil Star Ranch, agora a avaliação é de apenas 3 milhões, então usaremos 3 milhões de fundos para assumir a propriedade da dívida deste Star Ranch, assim possuindo a propriedade deste Star Ranch!”
“Não. Ah “Tang Yuan balançou a cabeça e disse:” Você não disse que, se operasse assim, o negócio do banco geraria 7 milhões de ativos negativos. Nenhum banco concordará com tal transação?”
Paul balançou a cabeça afirmativamente e disse:” É verdade. Se for uma venda direta, nenhum banco concordará com tal transação! Isso os tornará completamente incapazes de explicar aos acionistas. Então, aqui, vamos dar a eles uma expectativa de lucro por meio de investimento de base! De acordo com meu plano de projeto, o prazo desde a aquisição da dívida até a conclusão da troca de dívida em capital é de um ano. Um ano depois, esses bancos têm duas opções, ou optam por recuperar essas dívidas a um preço três vezes a avaliação original. Ou você pode escolher nos aceitar a um prêmio de 150% para concluir a operação de troca de dívida em capital nessas fazendas. A propriedade dessas fazendas será integralmente entregue ao nosso fundo de investimentos!”
“Espere, vou acariciar “Tang Yuan massageou as têmporas duas vezes e teve algumas dores de cabeça. Todo mundo tem áreas que são melhores e menos boas, e o investimento financeiro de fato não é dele. Item longo. Mesmo se Paul Hughes explicou em detalhes que ele ainda não consegue fazer o Capítulo reagir em um momento!
“Você quer dizer que, se assumirmos com 3 milhões de fundos hoje, a dívida de propriedade de um rancho em uma conta bancária? Então, depois de um ano, o banco tem duas opções: sacar 9 milhões em dinheiro e recomprar a propriedade dessas dívidas. Ou então, deixar que nosso fundo de investimentos controle a propriedade dessa fazenda, e ao mesmo tempo pague a ele um adicional de 1,5 milhão de indenização, entendeu?”
“Isso mesmo, é isso que significa! Paul estalou os dedos e olhou para Tang Yuan com expectativa.
Tang Yuan curvou a cabeça novamente em pensamento, pensou por um tempo e então levantou a cabeça e perguntou: “Você acabou de me perguntar se eu tinha certeza, dentro de um ano Pra dobrar a valorização dessa fazenda, isso significa na sua opinião, enquanto a valorização dobre, não vamos perder dinheiro, né?”
Paul respondeu afirmativamente:” Acredito que sua capacidade de transformar o ambiente do rancho pode definitivamente dobrar a valorização do rancho em um ano. ” Dessa forma, nosso fundo de investimento em si não terá prejuízo, e posso explicar para a diretoria do nosso banco!”
Tang Yuan se levantou e andou de um lado para o outro no escritório. Ele ainda tinha alguns pontos-chave que não conseguia entender:” Mas, mesmo assim, a propriedade deste bem-sucedido Star Ranch pertence apenas a este fundo de investimento, e não é propriedade do Shengtang Holding Group, então como podemos esclarecer as contas internas?”
Paul sorriu levemente e respondeu com confiança:” Isso é ainda mais simples. Quando cooperamos para formar este fundo de investimento, podemos predefinir uma cláusula acionável com antecedência. Como os dois únicos acionistas principais, qualquer um de nós pode comprar itens obtidos por fundos de investimento a um preço superior à taxa média anual de retorno após o término do período de um ano. Este ano, a taxa média de retorno anual dos fundos de investimento no Westpac Bank é de cerca de 15%, então podemos definir esse valor de gatilho em 20%. Com essa configuração, não haverá objeções dentro do conselho de administração e o preço que você precisa pagar provavelmente não será alto!”
Paul concluiu a última parte de todo o plano e, finalmente, deu a Tang Yuan uma impressão abrangente de sua visão.
Estima-se que há uma década. Atingiu 30 milhões, e agora restam apenas 3 milhões de Star Farms. Se o Shengtang Holding Group quiser adquirir em grande escala, o custo médio provavelmente chegará a cerca de 10 milhões. Se for através do plano de Paul Hughes, a formação de investimento se o fundo opera, então, no início, quando a propriedade da dívida desta fazenda é tomada, ela primeiro precisa pagar uma parcela única de 3 milhões. Então, após um ano expirar, ela precisa pagar mais 1,5 milhão para realizar a diferença entre propriedade de dívida e patrimônio líquido. Além disso, 20% dos fundos investidos pelo conselho de administração da Westpac serão usados como receita de investimento do fundo de investimento este ano. Esta despesa é de quase 300.000.
Convertido desta forma, os fundos que Tang Yuan precisa investir para obter a mesma escala de rancho interestelar serão controlados em cerca de 5 milhões, o que é apenas metade da compra direta do mercado.
Calculado desta forma, o plano desenhado por Paul Seuss é de fato um plano de investimento extremamente bem sucedido. A conversão significa que Tang Yuan pode usar 10 bilhões de fundos para alavancar mais de 30 bilhões no mercado de investimento em fazendas interestelares. Se calculado de acordo com a avaliação de mais de dez anos atrás, valeria centenas de bilhões de dólares.
“Então, quanto dinheiro devo investir em nosso fundo de investimento? 10 bilhões ao todo?” Depois que o plano de investimento foi calculado, Tang Yuan não pôde deixar de ficar entusiasmado, e esta oportunidade não pôde ser repetida. Nenhum outro banco é tolo, e é impossível dar a ele uma oportunidade tão grande de ganhar dinheiro todas as vezes.
“Investir todos os 10 bilhões em? No que você está pensando! Todo o dinheiro é investido, o que você usa para renovar o rancho? Depois de expirar um ano, você precisa gastar pelo menos mais 22 bilhões. Só então a propriedade dessas fazendas interestelares poderá pertencer ao Shengtang Holding Group. Onde você obterá os fundos? Com base em seus ativos atuais, o valor de investimento mais segurável é 1 bilhão, e não mais que 1,5 bilhão.”
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“Ah!” O sangue de Tang Yuan parou, sua boca estava aberta e ele perguntou com alguma incerteza: “Investir 1 bilhão para adquirir o Rancho Starland é elegível para se tornar o rei da indústria agrícola e pecuária da Austrália.” é muito simples?”
Paul olhou para Tang Yuan com uma cara de estúpida e respondeu desamparadamente com as mãos na testa:” Meu irmão, isso é apenas um exagero! Isso é apenas uma descrição, você Os ativos da Austrália acabaram de chegar a dezenas de bilhões. O sonho do rei da agricultura e pecuária australiana é ótimo. Não leve isso a sério por enquanto, ok!”
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Autor: Xiaolongbao is Sweet
Tradução: Artificial_Intelligence
