Capítulo 505: Fundo de investimento em dívidas de rancho – STAR RANCHERS português – Novel Chinesa
Capítulo 505: Fundo de investimento em dívidas de rancho
“Tang Yuan, Tang Yuan, Tang Yuan!”
Paul Hughes olhou para Tang Yuan com um sorriso malicioso, perguntando-se o que havia de errado com esse cara! Em desespero, ele só conseguiu gritar bem alto para trazer de volta o pensamento de que estava perdido!
“Ah! O quê? A pequena meta foi acertada!” Tang Yuan ainda estava imerso em seus próprios sentimentos, e Tang Yuan não conseguiu se recuperar totalmente por um tempo.
“Que pequena meta?” Paul Hughes olhou para Tang Yuan com uma expressão confusa.
“Oh, nada, nada, acabei de enlouquecer! Continue a falar sobre seu plano.” Tang Yuan se endireitou e começou a ouvir Paul Hughes explicando suas idéias.
Vendo Tang Yuan recuperando uma postura sentada séria, Paul Hugh não continuou a perseguir o constrangimento de sua peregrinação agora, mas fez outra pergunta: “Tang Yuan, se você virar um anel planetário em pastagem agora Aqui, são, e a avaliação é baseada no status quo. Então, dado a você um ano, você pode dobrar o valor de um rancho?”
A pergunta de Paul Hughes foi um pouco chata, mas Tang Yuan pensou um pouco e perguntou:” Que tipo de rancho? ” Depende do ponto de partida da avaliação do Star Ranch!”
“Bem, o ambiente é semelhante ao Rancho Shengtang que você assumiu, e ainda pior!”
“Então não deve ser um grande problema. Quanto mais o ambiente ecológico da própria fazenda for destruído, mais valor aumentará com a minha retificação!”
Ao ouvir a resposta de Tang Yuan com tanta certeza, Paul Hughes deu um tapa na coxa e disse:” Tudo bem. Pretendo criar um fundo de investimento visando especificamente a dívida privada Star Ranch. O acúmulo de dívidas inadimplentes pertencentes ao setor privado rancho interestelar nas mãos dos principais bancos de Brisbane.”
Tang Yuan não sabe muito sobre finanças e hipotecas bancárias. De acordo com Paul Hughes, pode estar relacionado a empréstimos hipotecários.
Paul Hughes Sabendo desse tipo de declaração geral, Tang Yuan certamente não conseguiu entender imediatamente, então ele imediatamente explicou em detalhes: “A indústria de agricultura e pecuária do Brisbane Star está em recessão há mais de dez anos. Nos últimos dez anos, o valor de mercado do Star Ranch do Brisbane Star também apresentou uma queda acentuada. Por causa disso, quase todos os empréstimos no setor bancário que usam fazendas interestelares privadas como garantia agora são basicamente dívidas incobráveis. Muitas Star Ranches estavam avaliadas em 30 milhões a mais de dez anos atrás. De acordo com a situação na época, era perfeitamente razoável fazer uma hipoteca de 10 milhões. No entanto, quando a outra parte não tem recursos para pagar o empréstimo no prazo, a fazenda pode nem mesmo atingir a avaliação de 3 milhões no mercado de hoje.”
“Existem muitas pastagens hipotecadas assim? “Tang Yuan também participou de um leilão especial de produtos agrícolas e pecuários organizado por vários grandes bancos em Brisbane e comprou quatro fazendas interestelares na Ilha Facin no leilão. Naquela época, ele já sentia que estava tirando vantagem disso. Mas neste momento, ouvindo o que disse Paul Seus, parece que essa operação está longe de maximizar os lucros.
Paul Seuss acenou ecologicamente sério e respondeu: “Muito, muito! De acordo com as informações que podem ser coletadas, provavelmente eu as contei. Para a escala de depreciação que acabei de mencionar, o número de fazendas nas mãos do setor bancário do Brisbane Star não é inferior a 400. Pastagens menores são demais para contar. E há cerca de 80 pastagens que excedem esse padrão de tamanho. O mais caro, avaliado em mais de 100 milhões de dólares australianos naquele ano!”
Esse grau terrível de desvalorização é realmente sensacional. No entanto, isso é uma coisa boa para Tang Yuan. Agora, este mercado de fazendas interestelar seriamente subestimado é uma boa oportunidade para Tang Yuan movimentar seus fundos e fazer grandes compras.
Tang Yuan tocou o queixo e perguntou hesitantemente: “Será que você pode contar com o relacionamento do setor bancário para adquirir diretamente essas Estâncias Star que estão hipotecadas ao banco ao preço de avaliação atual da fazenda? ?”
Esta ideia parece um pouco ideal demais.
Paul Seuss sorriu, balançou a cabeça e disse: “Claro que isso é impossível. Nem Deus pode fazer isso! Uma fazenda avaliada em 30 milhões, com uma hipoteca de 10 milhões, agora Se for vendido a uma avaliação de 3 milhões, então a operação deste projeto sozinha resultará em uma receita líquida negativa de 7 milhões. Quem vai preencher esse buraco enorme no banco? Como os executivos do banco podem explicar aos acionistas? Isso é uma questão A crise que pode levar à expulsão de grupos bancários de alto nível!”
“Então, o que você planeja fazer? Isso pode ser recuperado na forma de um fundo de investimento? “Tang Yuan continuou para perguntar: “Se eu estivesse diretamente no mercado, com a avaliação em tempo real de hoje, seria mais econômico comprar pastagens que não podem ser manejadas?”
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Paul Hughes pesquisou por alguns longos preparou informações da tela virtual do cérebro para usar Respondendo às dúvidas de Tang Yuan: “O que você acha é que o ato de aquisição direta só pode ser realizado em pequena escala e não há como realizar aquisições em grande escala. Em primeiro lugar, é na Austrália. Nesta lei, existem regulamentos detalhados sobre os terrenos que podem ser incorporados pela mesma entidade comercial ou por uma entidade comercial que pertença à mesma pessoa, incluindo o número de pastagens interestelares, área útil, tamanho do espaço e assim por diante. Também define claramente quantas fazendas só podem ser fundidas dentro de um determinado período de tempo, e até que ponto as fazendas fundidas devem ser desenvolvidas dentro de um certo período de tempo para evitar fusões maliciosas. Portanto, assim que o Shengtang Holdings Asset Management Group iniciar uma fusão de rancho interestelar em grande escala em Brisbane Star, essa lei será inevitavelmente acionada. Esta também é a maior razão pela qual é difícil para a Austrália ter um corpo comercial gigante na indústria agrícola e pecuária.”
Tang Yuan leu este decreto com atenção. Isso é realmente algo que ele nunca havia notado antes!
“Há mais uma coisa além disso. “Paul Seus continuou:” Não é grande o número de pecuaristas que querem vender suas fazendas por um preço baixo. Os Brisbane Stars podem persistir para os fazendeiros hoje, embora sejam todos difíceis de manter, mas cada um é cheio de resistência e não são tão fáceis de cair. A menos que você esteja realmente à beira da falência ou com pressa para mudar de negócio, é difícil adquirir um grande número de fazendas que estejam dispostas a vender pela avaliação de mercado atual. Vejamos o exemplo da pastagem de avaliação de 30 milhões agora. Embora a avaliação de seu rancho possa agora ser de apenas 3 milhões, o próprio fazendeiro certamente não está disposto a aceitar uma redução de ativos tão terrível. Portanto, de modo geral, mesmo que queira vender, a maioria deles manterá o preço de mais de 10 milhões! Se você quiser aceitar a barganha, poderá se deparar com isso ocasionalmente. Mas se você quiser pisar em merda em grande escala, é melhor do que sonhar acordado!”
O Departamento de Informações Comerciais do Shengtang Holding Group já está coletando informações relevantes de acordo com as instruções de Tang Yuan. Quer a declaração de Paul Hughes seja exagerada ou falsa, acredito que logo será sabido. Mas o coração de Tang Yuan tendeu acreditar na mensagem de Paul. Afinal, é muito fácil para as notícias do mercado investigarem a autenticidade, e o QI de Paul não é suficiente para trapacear em um lugar assim.
Paul viu Tang Yuan em silêncio, obviamente ele estava medindo o que ele acabou de dizer, então passou a dizer: “Pelos meus cálculos, se usarmos fundos de investimento para cooperar, o custo de obtenção de uma fazenda será provavelmente menos da metade do custo da compra direta!”
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Autor: Xiaolongbao is Sweet
Tradução: Artificial_Intelligence
