Capítulo 518: moradias de aluguel barato – NANO RISING português – Novel Chinesa
Capítulo 518: moradias de aluguel barato
O Festival da Primavera de 2014 está chegando.
Diferente de Huang Xiuyuan, que está ocupado com pesquisas científicas e assuntos empresariais, o público em geral ainda está trabalhando duro para seu sustento. Muitos pequenos fornecedores estão correndo para fazer mais negócios no bom tempo próximo ao final do ano.
Prefeitura de Ganzi na região sudoeste da Província de Shu.
Várias superestradas estendem-se por toda parte, e ferrovias e rodovias trazem grande conveniência para viagens.
A superestrada da área da cidade de Kangding a Batang foi concluída no final de dezembro do ano passado.
Para a próxima rota, algumas pontes e túneis foram construídos com antecedência, e várias seções foram construídas ao mesmo tempo para garantir que a superestrada de Batang a Lhasa possa ser concluída e aberta ao tráfego em meados de 2015.
Neste momento, na cidade do condado de Batang.
Muitos comerciantes de jade, joalheiros, jogadores de jade e turistas domésticos se estabeleceram nesta cidade, um após o outro.
Li Liang, que veio do distrito de Jieyang, é o segundo filho da família. Seu irmão mais velho tem uma loja de jade em Jieyang, especializada em esculpir jade e vender algumas pedras de jogo e jade semi-acabado.
E ele próprio é especialista na revenda de jadeíte em bruto. Nos últimos anos, Li Liang esteve na parte norte de Hungsawadi, mas desde o ano passado a mina de jadeíte de Batang entrou gradualmente na fase de mineração, que imediatamente atraiu muita atenção. Os olhos do comerciante de esmeraldas.
Li Liang, que tem o espírito aventureiro do povo do Caoshan, também se estabeleceu em Batang no ano passado e comprou uma loja de rua e uma casa quando o preço era barato.
Com certeza, quando a mina de jadeíta de Batang entrou no período de desenvolvimento, um pouco de jadeíta em bruto começou a fluir para o mercado e a economia de Batang tornou-se cada vez mais quente.
Porém, a Mina de Batang Jade também tem uma desvantagem, ou seja, o controle é muito rígido, toda a área de mineração é circundada pela Aliança de Mineração, e há patrulhas contínuas dia e noite, não tem chamada área de mineração privada.
Ele abriu o portão de enrolar. Dentro havia grandes e pequenas pedras de jade ásperas que abriam as janelas. As pedras ásperas da Mina de Jade de Batang foram todas abertas dessa forma.
Os dois funcionários também chegaram à loja e iniciaram o dia de trabalho.
As pedras brutas colocadas na loja são todas vagens, sementes verdes secas ou sementes cerosas quebradas. Na verdade, são pedras brutas de jade de médio a alto padrão, que estão trancadas no grande cofre interno.
Na verdade, mesmo que ele esteja na vitrine, ninguém se atreve a roubá-la. Por um lado, há câmeras de vigilância em cidades densamente povoadas e, por outro lado, as pedras brutas têm códigos e certificados.
Este código aproximado é um conjunto de padrões formulado pela Mining Alliance. Como esses itens são bens de luxo, são exigidos impostos sobre o faturamento para cada link.
Se não houver código e certificado, esta pedra bruta não pode ser segurada, entrar no mercado normal e leilões e não pode ser hipotecada.
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Mesmo os produtos após o processamento inicial são codificados e atualizados camada por camada.
O ladrão pegou a jadeíte em bruto, e foi difícil se livrar dela no mercado básico regular. As câmeras por toda parte, que levaram ao esgueiramento, dificilmente foram descobertas.
Li Liang abriu seu bloco de notas e consultou o site oficial da Jade Development Company para ver se havia alguma pedra bruta nova que valesse a pena comprar.
Depois de assistir por um longo tempo, ele se levantou e espreguiçou-se.
De pé na porta da loja, olhando para a animada Emerald Street, esta estrada reúne a maioria dos comerciantes de jade no Condado de Batang.
Do ponto de vista do layout urbano, Batang é cada vez mais como uma cidade montanhosa, com um layout de tráfego tridimensional e edifícios escalonados se erguendo da montanha.
Nos últimos anos, os edifícios em toda a região sudoeste foram obrigados a adotar edifícios integrados, e essas casas de concreto armado ou de barro foram substituídas gradualmente.
É principalmente a segurança de edifícios integrados, que desempenha um papel muito importante na região sudoeste.
Por exemplo, Li Liang foi de Batang para Dali em outubro do ano passado. Ele encontrou uma chuva forte no caminho e, de repente, um deslizamento de terra apareceu em um lado da montanha alta. Naquela época, ele quase estava com medo de urinar.
Felizmente, quando corri rápido, fui atingido por uma pedra no teto do carro e quase expliquei onde estava.
Depois disso, ele prefere pegar a estrada longa e a superestrada que acabou de ser construída. O carro corre na super rodovia e na rodovia comum. Parece um mundo de diferenças.
Estar protegido pela cúpula dará às pessoas uma sensação de segurança e dificilmente se cansará mentalmente.
Todas as cidades do sudoeste, ou cidades próximas com zonas de falha passando, estão todas engajadas em edifícios integrados feitos de supermateriais.
Nos últimos anos de uso, o edifício integrado resistiu ao teste de deslizamentos de terra, deslizamentos de terra e terremotos.
Parece que o custo inicial de um edifício integrado será 20-30% maior do que o de concreto armado, mas, na verdade, se você considerar a manutenção subsequente, reparos, perda de propriedade e segurança de vida, então esse ponto de custo, não vale a pena mencionar.
No terremoto de Lijiang em 24 de junho de 2012, havia duas situações completamente diferentes. O edifício integrado estava basicamente intacto, enquanto os edifícios antigos apresentavam muitas rachaduras e desmoronamentos.
Especialmente para cidades com prédios altos e densos, um único terremoto pode fazer uma cidade voltar ao período pré-libertação após décadas de trabalho árduo sem a necessidade de edifícios integrados.
A atual cidade do condado de Batang é uma cidade tridimensional. Para reduzir o desperdício de recursos terrestres, os arranha-céus da cidade estão se tornando mais densos e não há necessidade de edifícios integrados. Ninguém quer compre casas aqui.
Em toda a região sudoeste, as empresas com tecnologia construtiva integrada, além da Feipeng Engineering Company, as outras três são grandes estatais, essas quatro empresas basicamente monopolizam a incorporação imobiliária na região sudoeste.
A casa que Li Liang comprou no ano passado foi desenvolvida pela Feipeng Engineering Company e o preço unitário era de apenas 4.200 yuans por metro quadrado.
Porém, os imóveis do Grupo Feipeng não são tão fáceis de adquirir. Se o sobrenome tiver mais de dois imóveis, não é permitido solicitar a compra de uma casa. Após a compra, há também um período de negociação restrito de 5 a 15 anos.
Desde este ano, os preços das moradias domésticas caíram muito, o declínio geral atingiu cerca de 13-27% e muitos especuladores imobiliários foram estrangulados para perder seu dinheiro.
A razão da redução de preço em grande escala é que por um lado é a regulamentação, por outro lado, o custo do material foi reduzido em cerca de 50%. No final, é o Equipe Suiren que fez um spoiler.
Suiren tem um plano de controle habitacional dentro do departamento. Todos os funcionários adotam o sistema de uma pessoa, um quarto ou uma família e dois quartos, mas aqueles com mais de dois conjuntos não podem se inscrever para o compra de moradia para funcionários.
Se uma família já tiver duas casas e nenhum membro imediato da família morar, ela será assumida pelo Grupo Feipeng e alugada para os necessitados.
Na verdade, o Feipeng Group possui enormes propriedades de plástico, incluindo prédios de escritórios, lojas, residências e campos esportivos.
No condado de Batang, Li Liang também estava considerando a possibilidade de comprar uma casa antes. O principal motivo é que comprar uma casa não é econômico. Parece que 4.200 por metro quadrado é muito barato. Na verdade, O Feipeng Group possui mais de 2.400 conjuntos de residências de baixo custo.
A taxa de aluguel para essas casas de baixo aluguel é de cerca de 10-15 yuans por metro quadrado por mês. Se for um único apartamento de 30 metros quadrados, é cerca de 300 yuans por mês, mais água e eletricidade, que é muito barato. Gesticulação humana.
O número de casas de aluguel barato construídas pelo Feipeng Group em todo o país é muito grande. Se for uma cidade grande como Pequim, Xangai, Guangzhou e Shenzhen, geralmente haverá centenas de milhares.
Para evitar o surgimento de segundos proprietários, o Grupo Feipeng adotou um mecanismo de revisão muito exigente.
Por exemplo, quem tem uma casa na área local não vai alugar, quem tem casa em outro lugar não vai alugar e quem tem cadastro de operação ilegal não vai alugar. Inquilinos também são incentivados a denuncie o segundo proprietário. Depois de confirmados como o segundo proprietário, os inquilinos podem receber prêmios de 50.000 a 100.000.
O segundo proprietário enfrentará indenização por perdas e danos de 50.000 a 100.000, bem como uma lista negra vitalícia da família Sui Ren.
Especialmente a punição de Sui Ren ser uma lista negra pode definitivamente tornar difícil para uma pessoa fazer qualquer coisa no país. Com esse tipo de dissuasão, se você quiser tirar vantagem das brechas, você pode ‘ Não culpo Sui Ren por ser cruel.
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Autor: Lingnan Three People
Tradução: Artificial_Intelligence
