Capítulo 45: Plantando salgueiros sem querer – NANO RISING português – Novel Chinesa
Capítulo 45: Plantando salgueiros sem querer
A estrada foi bloqueada e Pengcheng mudou de assunto novamente.
“Colocamos temporariamente de lado esse problema. De acordo com as operações da sua empresa em Shanmei, o faturamento anual de gás liquefeito, fertilizante orgânico e matérias-primas recicladas por meio da coleta de lixo não é baixo.”
Jiang Hailin interrompeu diretamente o discurso da outra parte: “Não podemos concordar com esta situação. O subproduto da reciclagem de lixo é o resultado de pesquisa e desenvolvimento do investimento de nossa empresa em muitos recursos humanos e materiais, que contém uma grande quantidade de propriedade intelectual direitos.”
“Sim, as empresas de gás e de fertilizantes orgânicos têm custos operacionais. Nossos lucros mal podem ser mantidos. Ninguém quer fazer negócios com prejuízo.”
O início As negociações estavam cheias de pólvora e a Suiren Company recusou-se a desistir. Começaram a apresentar suas próprias condições.
Incluindo a questão fundiária das fábricas de reciclagem, a questão dos dormitórios dos funcionários, placas de veículos, direitos de operação de gás, regras de limpeza da cidade, etc.
Uma negociação matinal, os dois lados ainda não chegaram a um acordo, principalmente envolvendo várias questões importantes.
Um é um contrato para contratação de saneamento A Suiren Company requer uma operação de franquia de 20 anos, um custo de contratação anual de 5 bilhões e requer pagamento anual antecipado.
Outras questões também são muito agudas.
Por exemplo, o problema da estação de tratamento de esgoto, porque Pengcheng e Gaul Veolia, a joint venture Pengcheng Water Group, a água purificada da Suiren Company não se destina a ser fornecida à Pengcheng Water, mas deve ser estabelecida Engarrafada purificada companhia de água.
A outra questão é o direito de operar o gás, o que também torna Pengcheng extremamente difícil.
Esta está destinada a ser uma negociação difícil.
Após três dias consecutivos de negociações, as duas partes ainda não haviam chegado a um acordo, mas, ao final, só puderam suspender a negociação e voltar a reajustar suas condições de cooperação.
Apenas a empresa Suiren, e não há planos de regressão.
Apenas quando os dois lados estão em um impasse.
Um representante especial da Zona Econômica Especial de Tucheng também entrou na cidade de Shanmei.
Eles se moveram muito rápido. Gao Jianwei, o líder da equipe, veio ao Parque Industrial de Guizhuling para fazer uma inspeção. Principalmente depois de verificar o tratamento de esgoto e a reciclagem em profundidade, ele descobriu que essa viagem era a certa.
Visitei imediatamente a sede da Suiren Company.
Quando chegaram ao portão, viram a lista de placas e sabiam que, por trás desta empresa, a força estava um pouco além das expectativas.
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Lin Baijie, que por acaso estava na sede, recebeu Gao Jianwei e seu grupo.
Após mais de dez minutos de negociações, Gao Jianwei explicou suas intenções e esperava que o povo Sui pudesse ir à Zona Econômica Especial de Lucheng para investir e abrir fábricas.
Jiang Hailin, que participou da reunião, chegou a um acordo geral de cooperação, considerando a população permanente da Zona Especial de Tucheng como valor de referência de 5,14 milhões e exigindo um contrato de saneamento anual de 514 milhões.
O acordo geral de cooperação é para cidades que não são de primeiro nível. Há um padrão de cobrança especial. O padrão é:
A média anual per capita em cidades de primeiro nível é superior a 200 yuan; a média anual per capita nas cidades de segundo nível é de 100 yuans; e nas cidades de terceiro nível O per capita urbano é de 80 yuans por ano; nas cidades de quarto nível e abaixo, o per capita é de 50 yuans por ano.
Vendo esta taxa, Gao Jianwei e outros acharam difícil aceitar. Afinal, a taxa é muito alta. Embora Tuocheng seja uma zona especial, esta zona especial é apenas um grande nome, o que é bem diferente se comparada para Pengcheng.
O preço pedido anual de 514 milhões de yuans claramente excedeu as expectativas psicológicas.
Como se visse os pensamentos da outra parte, Jiang Hailin ofereceu outro contrato: “Na verdade, o preço desse contrato não está sem espaço para negociação.”
Aceitando o novo contrato, Gao Jianwei o aceitou acabou., descobri que o custo de contratação de saneamento ainda era o mesmo. Passando para a próxima página, a Suiren Company estava com problemas.
A Zona Econômica Especial de Tuocheng deve transferir a companhia de água e a estação de tratamento de esgoto em Tuocheng para a Suiren Company para operação para compensar a diferença de preço do contrato de saneamento.
Ao mesmo tempo, é necessário permitir que as empresas de gás terrestre e marítimo obtenham operações de franquia de gás em Tuocheng.
Vendo isso, Gao Jianwei também estava enredado. Ele não pôde tomar uma decisão por um tempo, então ele só poderia ir para casa e voltar para Tucheng com dois acordos de cooperação.
Olhando para Gao Jianwei e seu grupo saindo.
Lin Baijie e Jiang Hailin não regrediram. Não importa qual contrato, a Suiren Company pode ter lucro.
Se a companhia de água for tomada, o consumo anual de água encanada em Tuocheng é de cerca de 300 milhões de metros cúbicos, o preço médio por metro cúbico é de 2,6 yuans (taxa de água 1,6, taxa de esgoto 1) e o faturamento anual é de cerca de 800 milhões de yuans.
Este é um ativo de alta qualidade. Desde que as reformas internas sejam implementadas, essas áreas não razoáveis são corrigidas, como um grande número de funcionários redundantes, contabilidade falsa, depreciação acelerada e assim por diante.
Contanto que seja bem administrado e a tecnologia da Suiren seja adicionada, não é um problema ter um lucro anual de cinco a seis bilhões de yuans.
Além de gás liquefeito, fertilizantes orgânicos, matéria-prima reciclada e contratação de poluição de fábricas, é simplesmente um bom negócio para garantir renda de secas e inundações.
6 de setembro.
Huang Xiuyuan analisou o mercado financeiro internacional por um momento, pois já encontrou vários gerentes profissionais na Huang’s International Company em Hong Kong.
Os ativos totais ali, após vários meses de vendas a descoberto, atingiram uma altura de 420 milhões de metros.
Ele instruiu vários gerentes no mercado financeiro dos EUA, especialmente o Lehman Brothers, mas Huang Xiuyuan foi muito cauteloso e não permitiu que as empresas de investimento usassem mais do que o dobro da alavancagem para evitar serem calculadas por Wall Street.
Ao mesmo tempo.
Pengcheng ainda não tomou uma decisão.
Pelo contrário, o lado Tucheng mostrou sinceridade, e Gao Jianwei mais uma vez liderou a equipe para a cidade de Shanmei.
Na sede de informações de tempo, ou na sala de reuniões no sétimo andar, Gao Jianwei, que veio negociar em nome de Tuocheng, e Lin Baijie e Jiang Hailin mais uma vez sentaram-se à mesa de negociações.
“Sr. Lin, Líder de Equipe Jiang, esta é a nossa condição.”
Estudamos cuidadosamente as condições de cooperação de Tuocheng e escolhemos Capítulo para a área de Tuocheng sem uma grande quantia de fundos. Programa de cooperação.
“Você detém 80% das ações da companhia de água e podemos concordar com isso, mas tenho algumas objeções aos direitos de gestão.” Jiang Hailin apresentou suas próprias opiniões.
É necessário exercer 100% dos direitos de gestão dentro do período de franquia de 30 anos.
Paralelamente, é necessária a complementação de um contrato, ou seja, durante o período de concessão da Água Tuocheng, todos os lucros serão utilizados como contrapartida na contratação de saneamento e tratamento de esgoto. o contrato de contratação de saneamento também será invalidado.
Algumas outras questões, como tarifas de água que não podem ser mais altas do que o preço oficial do país, garantindo um abastecimento estável de água para os residentes e atendendo aos padrões de qualidade da água.
Após algumas negociações, os dois lados finalmente chegaram a um acordo três dias depois.
O plano final de cooperação.
É a Suiren Company, que ganhou um contrato de saneamento de 30 anos em Tuocheng a um preço de 514 milhões de yuans por ano.
Nos termos adicionais, a Suiren Company comprou 20% das ações da Tuocheng Water Supply Company (incluindo a estação de tratamento de esgoto) a um preço de 5 milhões de yuans, e obteve 100% de direitos de gestão. ano de franquia.
O lucro da companhia de água compensa os custos de contratação de saneamento, utilizando a forma de reembolsar mais e pagar menos.
Algumas outras cláusulas florestais também incluem concessões de gás, um terreno industrial de 500 mu (100.000 por mu) e um terreno residencial de 100 mu (1,3 milhão por mu).
Assim que o contrato de cooperação foi assinado, a notícia não pôde ser escondida de forma alguma, especialmente o Pengcheng, que estava emaranhado o tempo todo, caiu em um estado mais passivo.
A veloz empresa Suiren imediatamente enviou pessoas a Lucheng para abrir uma filial, e então Lin Baijie pegou 300 milhões de yuans para dirigir os negócios da filial pessoalmente.
Após a aquisição do terreno industrial, a construtora de fábricas com a qual havíamos cooperado novamente recebeu o pedido da primeira fase do Capítulo.
Depois desta empresa e da Suiren Company, sinto-me muito perfumada. Comparada com a parte A que gosta de procrastinar, a Suiren Company tem requisitos rígidos, mas nunca deixa de cumprir o pagamento do projeto.
Portanto, assim que soube que havia outro projeto, imediatamente conduzi os homens e cavalos para a cidade de Tucheng e comecei a entrar no estado de construção com todas as suas forças.
Por outro lado, Lin Baijie também começou a assumir o controle da Tuocheng Water Company. Assim que a Tuocheng Water Company foi adquirida, Capítulo imediatamente começou a verificar as contas e organizar o trabalho de toda a companhia de água.
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Autor: Lingnan Three People
Tradução: Artificial_Intelligence
