Capítulo 28: Não há mais empréstimos? – KING OF POWER português – Novel Chinesa
Capítulo 28: Não há mais empréstimos?
“Bem, estou muito bem. Não se preocupe, irmão. O patrão é muito simpático e cuida bem de nós.” A irmã de White, Jenny, disse alegremente ao microfone: “De qualquer forma, podem ficar tranquilos, pessoal aqui é muito Amigável, ninguém me intimida, estou muito feliz aqui.”
Tenho certeza que minha irmã está muito feliz trabalhando meio período aqui no Fernandez, e que ela não sofreu bullying ou discriminado. Ji Shengcheng está aliviado. No entanto, White ligou para a irmã não apenas para perguntar como é o trabalho da irmã. Depois de conversar algumas palavras, White mudou de assunto e perguntou casualmente: “Jenny, você fez alguma coisa importante na sua empresa ultimamente?”
“Grande mudança? Sim, “Jenny não pensou muito e disse ao irmão sem hesitação:” Nosso chefe acabou de comprar 3,5 acres de terra e parece estar construindo uma fábrica.”
Quanto à diferença entre o workshop e o workshop, Jenny não sabe. Ela acabou de ouvir os funcionários oficiais da empresa falarem com orgulho sobre isso ao conversar com seus colegas, dizendo que o chefe está planejando construir um grande oficina de manutenção. Com uma oficina de reforma, eu inconscientemente senti que, sendo uma oficina, deveria ser uma oficina?
“O quê? ! “Ji Shengcheng exclamou:” Jenny, você está brincando comigo? “”
Jenny não sabe o significado desta informação, mas como Ji Shengcheng poderia não saber? Sem saber de todo e sem cooperar com o banco em tudo, Fernandez comprou um terreno com uma área de 3,5 acres. O que isso significa? Significa que, além do canal do banco, Fernandez tem outras fontes de recursos.
Isso é pior. Se Fernandez só tiver seu próprio canal de financiamento, a condição é Claro, ele não tinha muita escolha para Fernandez, mas agora, Fernandez ainda tem um canal para bancos. Esta é a segunda pior notícia depois que os clientes cancelam empréstimos.
Originalmente, ele estava muito confiante sobre o empréstimo de Chen Geng. Ele sentiu que era uma questão de beliscar caracóis com três dedos – uma coisa certa, mas a informação que sua irmã revelou acidentalmente deu um golpe em White!
Mas não é o pior. O pior é:
Quando isso aconteceu?
Por que não ouvi vento?
Como seus fundos foram liquidados? É emprestado de outro banco?
Embora a temperatura não esteja nada alta, a cabeça de White está suando e a pessoa como um todo é completamente incapaz de se acalmar. Se você mudar quem é, se algo que você pensava originalmente ser sustentável e estável, de repente acontecer Ele não conseguiu se acalmar após o acidente.
“Quem está brincando com você?” Jenny ficou um pouco insatisfeita com a surpresa do irmão, mas suportou por causa do rosto do irmão: “O pessoal da construtora agora é Pesquisa de campo?”
Ela não sabia que a testa de seu irmão parecia uma fonte de suor frio no momento.
Tenho certeza de que minha velha não está brincando comigo. White perdeu completamente o pensamento de falar com sua própria namorada. Depois de falar com Jenny indiscriminadamente, ele desligou o telefone, arrumou suas coisas e correu com o saco.
Quando White correu para a empresa Fernandez, Chen Geng foi visto à distância com um capacete de construção amarelo afivelado na cabeça, como se estivesse enfrentando um homem à sua frente. Cheguei mais perto, ouvi Chen Geng exclamar: “Sr. Campbell, meu plano é assim. Aqui, vou construir um prédio que pode acomodar 200 carros. O estacionamento; aqui é o estacionamento de hóspedes, que deve ser capaz de acomodar pelo menos 50 carros; aqui vou construir uma oficina de manutenção de veículos em grande escala, o requisito é ser capaz de acomodar 10 elevadores ao mesmo tempo e planejar outros 5 Pode consertar o carro em caso de emergência, e ter espaço de trabalho para consertar e manter 20 carros ao mesmo tempo; quanto a este lado, esta é minha oficina de modificação de carro
Basicamente é isso, todos esses projetos, você me dá uma cotação, e por quanto tempo será necessário para que todo o projeto seja concluído?”
Campbell acenou com a cabeça enquanto ouvia Chen Geng e, ao mesmo tempo, continuou escrevendo cálculos no papel. Depois de um tempo, ele perguntou a Chen Geng que confirmou:” Sr. Fernandez, se meu entendimento estiver correto, as duas oficinas que você deseja são do tipo armazém que não requerem limpeza de ar. Você só precisa endurecer o solo e instalá-las. O equipamento de ventilação necessário está bom, certo?”
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“Isso mesmo.” Chen Geng acenou com a cabeça.
Vendo Chen Geng acenando com a cabeça para confirmar, Campbell disse: “Em termos de materiais de construção, você não precisa de uma estrutura sólida de tijolo-concreto, você só precisa de um prédio de fábrica com estrutura modular de aço, certo?”
“Bem, esse é o caso. “Depois de pensar sobre isso, Chen Geng acrescentou:” No entanto, uma pequena oficina de baixa poeira e temperatura constante precisa ser construída na oficina de conserto de automóveis. A área não precisa ser muito grande. Pode ter 20 metros quadrados.”
“OK, isso é uma questão pequena, não um grande problema “, uma oficina independente de temperatura fechada e baixa poeira com no máximo 20 metros quadrados, você pode saber para que serve ouvindo o nome, nada mais é do que desmontar e montar o motor e a caixa de câmbio Essas máquinas de precisão custam pouco dinheiro. Confirmando que Chen Geng não tem outros requisitos, Campbell deu uma cotação: “Se forem apenas esses projetos, o período total de construção levará de 23 a 25 dias, dos quais o solo duro levará cerca de 12 dias, e o tempo restante é de instalar a estrutura de aço. Quanto ao custo total do projeto, o engenheiro e o departamento de custos do projeto precisam calculá-lo mais detalhadamente. No entanto, com base na minha experiência, eu estimulo preliminarmente que deve ser entre 250.000 e 280.000 dólares americanos.”
A construção de milhares de metros quadrados pode ser concluída em 23 a 25 dias?
Parece incrível, mas na verdade é normal. A indústria da construção nos Estados Unidos é muito desenvolvida e foi totalmente realizado. A fim de padronizar e generalizar, uma típica casa de madeira americana de um andar, que é o que chamamos de uma villa americana de madeira, pode ser construída do zero em apenas quatro a cinco dias.
Por quê é tão rápido?
Porque todos os componentes, armações e painéis da casa são pré-fabricados, para este tipo de casa que foi cortada em cantos a ponto de ser impossível cortar cantos, o processo de construir uma casa é, na verdade, um trabalho árduo. É apenas o processo de construir grandes blocos.
Isso vale para edifícios residenciais e também para plantas industriais. Embora a velocidade de construção de todo o projeto varie dependendo do tamanho da área de construção da fábrica e das especificações técnicas, mas se ao menos O processo de construção das oficinas de produção e armazenamento em geral é mais rápido do que a construção de casas residenciais, afinal a estrutura da fábrica da fábrica é mais simples, ou seja, tem quatro paredes e um telhado, que não está dividido em tantas áreas funcionais como as casas residenciais.
Portanto, parece que a área é muito grande, mas para ser franco, na verdade, é para colocar duas caixas vazias de grandes dimensões em um piso plano endurecido. Quanto tempo levará se houver componentes padrão? 23 a 25 dias já é lento. Se você mudar para uma equipe de construção de engenharia chinesa 30 anos depois para construir este tipo de oficina de estrutura de aço, poderá ser repreendido até a morte pelo proprietário em mais de 18 dias.
“Este preço” Chen Geng franziu a testa: “É alto.”
“Sr. Fernandez”
Campbell abriu a boca para se defender, mas apenas falou, Chen Geng em seguida, acenou com a mão e disse: “Sr. Campbell, esses projetos não são tecnicamente técnicos, são as coisas mais simples. Se você não pode me dar uma cotação sincera, acho que seria uma boa escolha outra empresa fazer isso projeto. —— Em Detroit, sempre há dezenas de empresas de engenharia que podem fazer esse tipo de projeto.”
Campbell abriu a boca, mas ficou sem palavras.
Fernandez tem razão, em Detroit é um exagero dizer que existem centenas de empresas de engenharia que podem fazer esse tipo de projeto, mas 20 ou 30 são realmente fáceis, porque o conteúdo técnico não é alto. Também é extremamente difícil sobreviver para uma pequena empresa como a minha. Para concorrer a um projeto, tenho que quebrar a cabeça quase todas as vezes.
Rangendo os dentes, Campbell disse: “230.000! Tudo reduzido a 230.000 dólares americanos, Sr. Fernandez, prometo que não haverá preço inferior ao meu.”
“OK, 230.000 é 230.000, sou uma pessoa feliz, não me importo com você “, Chen Geng acenou com a cabeça feliz e não se esqueceu de se gabar:” Então, o método de pagamento”
Campbell deu um suspiro de alívio e disse apressadamente: “O contrato está assinado e 20% está pago, e então de acordo com o andamento do projeto, o pagamento será pago na proporção de 80% do valor total do projeto após a conclusão e aceitação do projeto Após meio ano, determina-se que não há problema 20% disso. Learing Chen Geng não entendia o mercado, Campbell explicou: “Este é um método de pagamento consistente na indústria de construção”.”
Campbell não pregou peças nisso. Chen Geng acenou com a cabeça:” Tudo bem. Então, marcaremos um encontro amanhã e encontraremos uma empresa de consultoria em engenharia de construção para redigir um contrato. Depois de amanhã, você Você pode entrar oficialmente no local para construção.”
Não esperava que Fernandez ficasse tão feliz. Campbell sorriu muito feliz. Ele deu um tapinha no peito e repetidamente garantiu a Chen Geng que concluiria todo o projeto no prazo e com qualidade e quantidade. Mas ouvindo Chen Geng e as palavras da outra parte, White sentiu em seu coração O último vestígio da sorte desapareceu sem deixar vestígios, e a pessoa inteira é como uma concubina: minha irmã tem razão, Fernandez realmente não sabe onde conseguiu uma quantia de dinheiro para comprar este terreno, e ele tem planos ambiciosos de causar um grande impacto.
Vendo White se afastando como uma mãe morta, Chen Geng sorriu secretamente e ergueu a mão para cumprimentá-lo: “Ei, White, como você está.”
“Ei, irmão Chen, “White ergueu-se relutantemente e tentou sorrir:” Vou ver se posso ajudar. “”
“Seu garoto, você não é honesto “, Chen Geng sorriu e balançou a cabeça:” Você acha que não sei por que está aqui? “”
White sorriu sem jeito e não falou.
Chen Geng disse a White aparentemente casualmente:” Desta vez, fui a Washington e encontrei vários idosos na Câmara de Comércio. coincidência. Tem algo a ver com nossa família.”
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Autor: Thousand Years Jing Shou
Tradução: Artificial_Intelligence
