Capítulo 1905: Milagre nos negócios – INSTANT NOODLES MILLIONAIRE português – Novel Chinesa
Capítulo 1905: Milagre nos negócios
Três meses depois, o tráfego diário deste complexo comercial ultrapassou 8.000, dos quais mais da metade não é para o Daqian Center, mas para as várias deliciosas lanchonetes aqui. Esta é construída no deserto. No comercial No centro de Pequim, o fluxo de pessoas ultrapassou o de muitos na cidade, mas o fluxo de pessoas é apenas um centro comercial que não pode aumentar.
Então, algumas marcas de roupas, marcas de beleza, etc., começaram a explorar aqui uma após a outra, e então Guanyin cooperou com a Greenman Real Estate para anunciar todas as suas marcas e entrar na Greenman coletivamente. Complexo comercial de imóveis.
Claro, é impossível ser gratuito como o Daqian Center. Afinal, existem mais de 100 marcas de luxo sob a Guanyin e mais de 10 marcas globais como Chanel. Elas estão em todo o mundo. maior grupo de bens de luxo, se esses bens de luxo estiverem estacionados em um grupo, serão necessárias dezenas de lojas, todas de graça, e a Greenman Real Estate não terá lucro.
Mas em termos de preço, Guanyin definitivamente conseguirá o preço mais favorável, e este centro comercial localizado no deserto tem um grande número de lojas ociosas, por isso se tornou o produto de luxo mais completo em a cidade, de um centro comercial.
Finalmente, as mulheres elegantes de toda a cidade montanhosa basicamente consideram este um lugar sagrado que devem visitar uma vez por semana. Embora seja muito desolado, há um metrô que leva menos de meia hora para viver, o que é melhor do que muitos locais de residência. Os centros comerciais próximos são muito mais rápidos.
Então, as três visões de muitos incorporadores imobiliários em todo o mundo são destruídas. É claramente um centro comercial localizado no deserto, mas tem um fluxo enorme de pessoas que muitas cidades não têm no centro CBD. Isso é simplesmente viola todas as teorias comerciais, mas simplesmente apareceu de forma selvagem.
Isso é simplesmente incrível. Em pouco tempo, muitos meios de comunicação ao redor do mundo noticiaram este centro de negócios, tornando a reputação deste centro comercial ainda mais forte. Como resultado, havia mais tráfego e, até mesmo, muitos visitas deliberadas de outros lugares, até do exterior. A cena estranha que as pessoas que corriam para comer melões vinham assistir.
O único prédio de 6 andares próximo também pegou fogo. Muitos fotógrafos foram até o topo deste prédio para tirar fotos freneticamente no centro comercial.
Porque apenas o telhado deste edifício pode ser fotografado, no meio de uma selva desolada e coberta de mato, há um super centro comercial com turistas, visitantes e tráfego intenso.
Como essas coisas continuam acontecendo, todas as lojas de reposição neste Green Man Center foram alugadas em apenas um mês, e há muitas marcas, aumentos de preços absurdos e quero comprar algumas. Para o aluguel desta loja, o preço do aluguel da casa no Green Man Center disparou mais de 10 vezes por um tempo.
O que é mais absurdo é que o complexo comercial é, na verdade, apenas um projeto de apoio neste terreno. Green Energy Real Estate também tem uma grande área residencial nas proximidades.
Originalmente, o preço médio da primeira fase desta comunidade era de 5.000 yuans por metro quadrado, mas mesmo assim poucos clientes vinham comprar uma casa e muitas vendedoras queriam sair.
No passado, essas vendedoras tinham que ligar todos os dias para todos os clientes em potencial de sua agenda de endereços, implorando para que fossem ver a casa. Entre essas 100 pessoas, é raro que uma delas viesse ver com seus próprios olhos.
Como resultado, no mesmo dia, as ligações dessas vendedoras explodiram, e clientes em potencial vieram e disseram que queriam ver a casa. Algumas vendedoras ainda receberam mais de 60 marcações para inspeções domiciliares por dia.
Então, em um dia, um total de mais de 300 casas na primeira fase foram todas vendidas, e foram vendidas pela manhã. Muitas pessoas que vieram ver a casa à tarde souberam da notícia e ficaram com raiva. O centro de vendas brigou, mas não teve jeito.
Como resultado, os preços de residências usadas neste período de listagens dispararam de 5.000 para 8.000 em um instante, e então ultrapassaram 10.000, quase alcançando os preços dos terrenos em muitas áreas centrais.
Em seguida, Greenman Real Estate lançou a segunda fase de habitação durante a noite. Embora a segunda fase tenha acabado de lançar as bases, o preço também disparou para 8.888 RMB por apartamento.
Embora isso tenha feito com que muitos clientes repreendessem a Green Man Real Estate por falta de vergonha, eles ainda repreendiam a Green Man Real Estate rapidamente enquanto pagavam por uma casa. Afinal, o preço de 10.000 yuans por apartamento em segunda mão mercado imobiliário não mudou, 8.888 yuans por apartamento., Você ganha dinheiro quando você o compra!
Finalmente, quando a terceira fase começou a ser vendida, o preço havia disparado para um preço médio de 11.888 yuans por apartamento. Também não tinha preço e não havia mercado. Quem faz do homem verde o centro está no limite da comunidade. Os residentes podem entrar no Green Man Center imediatamente após saírem!
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Além disso, os edifícios de escritórios de apoio do Green Man Building também foram vendidos a quente, e todos esgotaram da noite para o dia.
Logo, os terrenos ao redor foram rapidamente vendidos por outros incorporadores e pela Greenman Real Estate, mas o preço do terreno subiu mais de 6 vezes e os lucros não eram tão exagerados quanto a Greenman Real Estate antes.
Como várias comunidades e instalações de apoio foram aterrando uma após a outra, o Green Man Commercial Center teve um preço um tanto alto. Desta vez, pode ser considerado como completamente estabilizado. Afinal, todos podem ver que haverá um grande número deles no futuro. A população se instala, e população significa oportunidades de negócios. O Green Man Center só será mais ativo do que antes. Acontece que o CBD da cidade no deserto nunca será visto novamente.
Mais tarde, Green Man Real Estate, eles gastaram menos de RMB 3 bilhões neste terreno e o custo total de construção foi inferior a RMB 2 bilhões. Como resultado, eles devolveram mais de RMB 20 bilhões em apenas dois anos. Com um lucro de mais de 15 bilhões de yuans, tornou-se o projeto imobiliário mais clássico do Green Man Real Estate e um dos mitos da indústria. As mandíbulas de todos os incorporadores imobiliários estão sobre cair.
Quem pode imaginar que o início deste milagre foi na verdade apenas um centro em grande escala?
Claro, milagres não podem ser replicados. O projeto Greenman Real Estate só aconteceu uma vez, mas o valor comercial do Daqian Center deixou todos assustados.
Ao mesmo tempo, isso também esclarece o fato de que Daqian Center é diferente de outras marcas. As pessoas não escolhem locais ou locais. Mesmo que estejam localizados em áreas selvagens, eles podem se tornar o centro do mundo Eles É verdade que não vou pagar enormes custos comerciais para entrar em qualquer complexo urbano.
Mas esses complexos urbanos não conseguiram rejeitar o Daqian Center. Daqian tem muitos fãs obstinados em todo o país. Esses fãs têm uma característica, isto é, desde que Daqian venda os produtos e os campos que Daqian é envolvidos, eles apenas compram produtos Daqian e dispensam outros produtos, até mesmo marcas estrangeiras, como Sony e Apple.
Afinal, a melhor confiança do mundo e a façanha de pousar na lua estão todos lá!
Se você não tiver um grande número em seu complexo comercial, perderá muitos clientes em potencial. Pelo contrário, se você tiver um no complexo da cidade do seu oponente, essa parte de seus clientes será atraído.
Embora este seja o período mais próspero dos complexos comerciais, o fluxo de pessoas é limitado, afinal. O maior fluxo de pessoas é frequentemente atraído pelos centros comerciais mais movimentados, mesmo que os centros comerciais restantes estejam localizados em No centro da cidade, ainda há muito menos clientes lá dentro. No final, as lojas se espalharam e desapareceram por completo, e estão quase morrendo.
Diante dessa situação, os operadores desses centros comerciais não se preocupam com o aluguel das lojas, afinal, mais de 50% das lojas já estão alugadas, e não há locação lojas, então eles não podem ganhar nenhum dinheiro.
Então eles provisoriamente convidaram o Daqian Center para entrar de graça, e então o deram para uma loja que não poderia ser alugada.
Como resultado, veio o fluxo de pessoas. No centro comercial originalmente vazio, a popularidade se recuperou muito e ainda há algumas lojas nesses centros comerciais. Esse fluxo de pessoas será atraído para outras lojas de qualquer maneira. Faça algum consumo.
Então essas lojas que viram a luz não saíram e retiraram seus aluguéis, e muitos centros comerciais permaneceram assim.
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Autor: Eat a bite of Pudding
Tradução: Artificial_Intelligence
