Capítulo 839: 80.000 villa – HAPPY TYCOON português – Novel Chinesa
Capítulo 839: 80.000 villa
Olhando para a villa de dois andares em meia colina na frente deles, Yang Jing e Grid assentiram com satisfação.
Esta é a sétima villa que vi nos últimos dois dias. As primeiras villas não podem ser consideradas ruins, mas não é que Yang Jing pense que é quase alguma coisa, ou Grid pense que alguns lugares não parecem ser perfeitos, então não tenho certeza.
Isso também assustou Li Yue, que seguia todo o caminho, secretamente.
Os preços das seis vilas que observei variaram de 24 milhões a 58 milhões, mas nenhum deles parecia satisfeito. Além disso, Li Yue percebeu que os dois não estavam preocupados com o preço, mas de fato não estavam satisfeitos com alguns aspectos, e isso ainda não foi decidido.
Hoje, esta villa é a última que vi e é também a mais valiosa villa em segunda mão nas mãos de uma agência imobiliária.
Como moradora do local, Li Yue naturalmente tem alguns amigos na agência imobiliária. Ontem, ele levou Yang Jing e sua esposa para a agência que foi aberta por um amigo dele, mas obviamente, nenhuma das quatro vilas nas mãos de seu amigo estava na mesma posição. Então, hoje, Li Yue mudou para outra agência, que também era dirigida por um amigo.
Na verdade, Yang Jing não queria trabalhar tanto se não fosse para cuidar da Rede. Se você seguir as ideias de Yang Jing, depois de chegar em Sanya, você encontrará diretamente uma agência de habitação para apresentar suas ideias e requisitos e, em seguida, peça à agência para encontrar uma casa de acordo com esses requisitos. Basta comprar diretamente, se você não não goste, então continue.
Mas Grid adora a diversão de comprar uma casa. Nas palavras dela, comprar uma casa e comprar roupas são a mesma coisa. O que importa não é o resultado, mas o processo.
Então, em desespero, Yang Jing se aproximou de Li Yue, e então pediu a Li Yue para ser um guia para levar um grupo de pessoas ao redor, mas obviamente, Grid gostou muito desse processo. Olhando para o sorriso feliz no rosto de sua esposa, Yang Jing sabia que Ge Ge esperava que ele passasse mais tempo com ela.
Então eu observei seis vilas em dois dias. Para saber se vai funcionar, Yang Jing só pode se tornar um membro da equipe, e essa garota, Grid, é a força principal!
Li Yue olhou para o jovem casal e acenou com a cabeça satisfeito, e imediatamente percebeu que os dois pareciam ter gostado da casa, então piscou para o amigo.
Por estar procurando vilas luxuosas, o amigo de Li Yue, dono de uma agência imobiliária, o acompanhou durante toda a jornada. Se ele puder preencher esse pedido, ele não precisará fazer qualquer coisa no próximo ano, para que ele possa concluir o pedido apenas por causa da comissão. Então, Li Yue Este amigo de também atribui grande importância a isso.
“Sr. Yang, Sra. Yang, esta villa é a melhor em minhas mãos. Mesmo se você olhar para toda a Baía de Yalong, é definitivamente a villa de topo. Esta villa foi originalmente comprada por um chefão na Ilha de Hong Kong. A casa foi construída em 16 anos e o chefe na Ilha de Hong Kong a comprou e renovou em 17 anos. No entanto, o dono desta villa nunca morou lá. Depois que ele a comprou, seu negócio teve alguns problemas, então ele listou a villa no final do ano passado, mas por causa do preço, ela não foi vendida.”
O chefe da agência se chama Chen e seu nome é bastante abençoado. Seu nome é Chen Dafu. Ele é um homem de meia-idade que tem quase cinquenta anos.
Yang Jing acenou com a cabeça, e He Gege. Caminhando até o quarto principal no segundo andar, em frente às grandes janelas francesas do quarto principal, você pode ver a praia da Baía de Yalong cerca de um quilômetro ao sul. Quanto à floresta tropical paradisíaca parque atrás da casa, esta área de villa está realmente localizada no sopé do parque florestal, a altitude é cerca de cinquenta metros acima do nível do mar, e pode ser considerada uma villa de meia montanha.
Gege gosta de negociar preços com as pessoas, então ele perguntou: “Chefe Chen, esta casa quer quanto é?”
Chen Dafu mostrou as informações em suas mãos e disse:” Sra. Yang, quando o dono da Ilha de Hong Kong comprou esta villa naquela época, custava quase 99 milhões de yuans e a decoração também era cara Mais de sete milhões. Mas agora o patrão está esperando para gastar o dinheiro, então ele planeja vender a casa por 80 milhões, mas deve ser o valor total.”
Grid franziu a testa,” Chefe Chen, este preço é um pouco alto. “Acho que a área total desta casa é inferior a 600 metros quadrados, como pode ser vendida por um preço próximo a 100 milhões? Mesmo sendo uma casa de segunda mão, a área é de 80 milhões de yuans.”
Chen Dafu sorriu lisonjeiro,” Sra. Yang, na verdade, não há razão para que esta villa seja vendida por um preço tão alto. Você pode ver que esta villa tem seu próprio pátio externo. O pátio sozinho cobre uma área de mais de 1.300 metros quadrados. Quanto à área de construção da casa é de 540 metros quadrados, há também um pátio de 100 metros quadrados. piscina metros e casa privada garagem. Esta moradia tem dois pisos, com um total de oito quartos, quatro salas, seis casas de banho e duas salas de babá. Durante a decoração, existem salas KTV familiares e teatros privados, bem como salas de reuniões de negócios. Existe uma sala de 270 graus. vista no segundo andar, terraço, meias colinas e meio mar, gosto não é bom. O mais importante é que a villa também tem um ancoradouro privado em Yalong Bay. Nesse momento, o seu iate e o iate do Sr. Yang podem ser ancorados lá. Se precisar, haverá alguém para fazer a manutenção do iate para você.”
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Yang Jing acenou com a cabeça ao ouvir as palavras. Se o ancoradouro privado do iate estiver incluído, o preço é aceitável.
A localização desta villa em si é muito boa, atrás dela está o nacional O parque florestal fica de frente para a baía de Yalong, e há muitos hotéis sofisticados nas redondezas, então é compreensível que o preço aqui seja mais alto do que em outros lugares. Além disso, embora a China tenha mais de 10.000 iates privados na China, a China tem apenas mais de 2.000 iates privados. Parece que a oferta excede a demanda, mas esses ancoradouros são distribuídos pelas cidades costeiras orientais da China.
É importante saber que não existem muitos litorais de alta qualidade que possam ser habitados nos 9,6 milhões de quilômetros quadrados de terra da China. Entre os 18.000 quilômetros de litoral da China, apenas cerca de 1% do litoral pode ser construído A ocupação per capita do berço é de apenas 1,4 cm! Entre eles, aqueles adequados para a construção de ancoradouros para iates particulares de primeira classe são ainda mais raros, portanto, na China, ancoradouros para iates particulares de primeira classe são, na verdade, um recurso muito escasso.
Os ancoradouros de iates privados de primeira classe precisam atender a condições muito exigentes. Primeiro, o cais deve estar localizado no centro da multidão multidimensional de riqueza e coberto por tráfego marítimo, terrestre e aéreo; em segundo lugar, o cais deve estar em um resort turístico nacional. Há temperaturas confortáveis e terreno natural protegido ao longo do ano; então, o mar ao redor do local do cais deve ser limpo e de alta qualidade, perto das montanhas e do mar, e areia de alta qualidade praias; finalmente, deve haver um grande número de estrelas em torno do local do cais O hotel também pode atracar super iates.
Para atender a essas condições ao mesmo tempo, isso é raro na China hoje.
A Província de Guangdong é a província mais desenvolvida da China. O número de iates privados na Província de Guangdong é de cerca de 600, ocupando o primeiro lugar no país. No entanto, em uma cidade em Sanya, existem 400 iates particulares, que é a cidade com a maior densidade de iates particulares na China.
Portanto, vagas para iates particulares em Sanya são, na verdade, muito escassas.
Esta villa não está apenas em uma boa localização, mas também a localização de seu ancoradouro privado é de primeira classe, então o preço não é caro.
Caso contrário, esta villa não teria sido vendida por um preço próximo de 100 milhões.
Agora, o proprietário vende apenas 80 milhões, o que na verdade é uma venda de sangue que vomita.
Embora esta villa não seja comparável à villa que construí no Parque de Lazer do Grande Canal, é o suficiente para uma família morar. Nessa altura, sejam duas tias, duas tias ou os pais, acompanhados dos avós, vão viver aqui completamente.
Gege está bastante satisfeito com esta villa. Embora esta villa esteja um pouco mais longe da praia, as vilas em lugares como Sanya, que realmente dependem da praia, são todas propriedade do resort e não Vá lá fora. Venda, esta distância é na verdade uma villa privada mais perto da praia.
O mais importante é que aqui está a grande rodovia quando você sai, e há uma faixa exclusiva para carros a bateria ao lado da rodovia. Quando você quiser ir à praia, pode dirigir o carro de bateria diretamente, o que é muito conveniente. Quanto ao campo de golfe, aqui você pode ver claramente o campo de golfe do outro lado da estrada, e você também pode ver alguém balançando e jogando nele.
As duas pessoas se entreolharam e ambas encontraram o acordo nos olhos um do outro, então Yang Jing acenou com a cabeça para Gege, o que significa que você veio para tomar uma decisão.
No entanto, Grid balançou a cabeça conscientemente, e então rosnou para Yang Jing. Yang Jing imediatamente entendeu o que ela queria dizer – você é o chefe da família, então você deve vir.
Então Yang Jing parou de rejeitar e disse diretamente a Chen Dafu: “Chefe Chen, esta villa está totalmente paga, não está? Como pagar? E por quanto tempo posso transferir a conta? Por quanto tempo Eu fico em Sanya? Não vai demorar, então preciso transferir a propriedade o mais rápido possível.”
Ouvindo o que Yang Jing disse, Chen Dafu mostrou um sorriso brilhante no rosto, e Li Yue balançou a cabeça em choque.
Li Yue realmente não esperava atrair aleatoriamente um cliente no aeroporto. Ele se revelou um bilionário, uma villa de 80 milhões que vale a pena comprar sem franzir a testa. Ainda é o preço total. Quanto é isto?
Embora no pico das férias, você quase possa atingir um bilionário jogando um tijolo em Sanya, mas um bilionário tão jovem é realmente raro.
“Sr. Yang, não se preocupe, a transferência será muito tranquila. O chefe Zhou da Ilha de Hong Kong está esperando por notícias daqui, então vou ligar para ele e pedir que venha até mim para lidar com a transferência. Se os procedimentos forem bem, os procedimentos de transferência serão concluídos em um dia amanhã. “Chen Dafu disse sinceramente. Este negócio foi concluído. Ele tem milhões de comissões sozinho, o que é mais dinheiro do que ele ganhou no ano anterior. Portanto, ele deve ser sincero. Para ele, Yang Jing é Deus ou Buda.
O chefe Zhou, na ilha de Hong Kong, parecia realmente ansioso para vender esta villa. Depois de receber um telefonema de Chen Dafu, ele correu para Sanya de avião durante a noite. Na manhã seguinte, ele foi liderado por Chen Dafu. Em seguida, as duas partes se encontraram em a Prefeitura de Sanya e, em seguida, uma série de assinaturas e selos: Depois de pressionar a impressão digital, Yang Jing transferiu 80 milhões em dinheiro para o chefe de Zhou por meio de transferência bancária, mesmo que a villa caísse completamente em Yang Jing Sob o nome de
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Autor: Hemo
Tradução: Artificial_Intelligence
